Blog
Gemi Değerleme Nedir, Nasıl Yapılır?
Deniz taşıtı değerleme raporları, gemi inşa ve gemi makineleri mühendislerinin uzman görüşünden yararlanarak, SPK lisanslı makine mühendisleri tarafından hazırlanmaktadır. Gemi değerlemesi kapsamında, gemi yerinde fiziksel olarak incelenir. Kondisyon durumu, makine dairesi
Gemi Değerleme Nedir, Nasıl Yapılır?
Deniz taşıtı değerleme raporları, gemi inşa ve gemi makineleri mühendislerinin uzman görüşünden yararlanarak, SPK lisanslı makine mühendisleri tarafından hazırlanmaktadır. Gemi değerlemesi kapsamında, gemi yerinde fiziksel olarak incelenir. Kondisyon durumu, makine dairesi
Hisseli Tapu Ne Demek?
Hisseli tapu taşınmaz mal ve gayrimenkul üzerinde hak sahibi kişilerin ve kaç kişi olduklarını gösteren sayının olduğu tapu türüdür Taşınmaz sadece bir kişiye ait olabileceği gibi birden
Elbirliği Mülkiyet Nedir?
Elbirliği mülkiyet aynı zamanda iştirak mülkiyeti olarak da bilinir. Mal veya mülk üzerinde birden çok kişinin payı belirlenmeden, aynı haklarla malik olması demektir. Söz konusu
2B Arazisi Nedir?
2B arazisi orman niteliğinde olmayan alanlara denmekte olup, arsa ve bölgenin kişiye ait olup orman haricinde bulunmaktadır. 2B ismi ise orman yasalarının 2. maddesi ve
Rayiç Bedel Nedir?
Gayrimenkul alım satımı gerçekleştirirken, ürünün güncel Pazar değerinin ne kadar olduğu bilinmesi gereken bir konudur. Rayiç bedeli kanunlar kapsamında güvence altında olup, malın Pazar değeri altında
Fek Ne Demek, İpotek Fekki
Fek ne demek sorusu dahilinde fek; bozma, kesme, ayırma gibi anlamalara gelen bir kelimedir. Fek ne demek sorusu dahilinde fek; bozma, kesme, ayırma gibi anlamalara gelen
Sükna Hakkı Nedir?
Sükna hakkı nedir sorusu dahilinde bu hak, Türk Medeni Kanunu’nun 823. Maddesinde yer almakta olup kişinin bir gayrimenkulün bir kısmında veya tamamında oturabilmesini ifade eder.
Enerji Kimlik Belgesi Nedir ve Nasıl Alınır?
Enerji kimlik belgesi nedir sorusu kapsamında bu belge; bir binanın, enerji tüketim sınıflandırmasını başta olmak üzere birçok hususu gösteren bir belgedir. Enerji kimlik belgesi nedir sorusu kapsamında bu belge; bir
Kiracı Hakları Nelerdir?
Kiracının hakları, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu hakları ifade eder. Kiracının hakları, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu hakları ifade eder. Kiracı
Emlak Alım Satım Sözleşmesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Alım satım sözleşmesi, satışı yapılacak menkul ya da gayrimenkulün satışına ilişkin bilgilerin yer aldığı, alıcı ile satıcı arasında yapılan sözleşmedir. Alım satım sözleşmesi, adında da
Ev Değeri Nasıl Hesaplanır?
Evlerin değerini hesaplamak için kullanabileceğiniz tek bir formül ya da yöntem yoktur. Bunun yerine teknolojiyi kullanabilir, civarda bulunan evlerin fiyatları ile kıyaslayarak bir fiyat oluşturabilir
Emlak Değerleme Neye Göre Yapılır?
Gayrimenkul değerleme işlemi, gayrimenkul ya da emlak değerleme uzmanı kişiler tarafından yapılır. Gayrimenkul değerleme işlemi yapılırken, söz konusu gayrimenkulün sahip olduğu büyüklük, piyasa koşulları, bulunduğu konumu ve diğer birçok özellik göz önünde bulundurulur. Gayrimenkullerin
Tapu İçin Gerekli Evraklar
Tapu işlemleri, son derece titiz yürütülmesi gereken bir konudur. Bu yüzden hem tapudan önce hem de tapudan sonra yapılması gereken işlemlere dikkat edilmelidir. Ev, arsa,
Kira Stopajı Nedir Nasıl Hesaplanır?
Ticari gelir elde etmek için kiraya verilen gayrimenkullerin kira geliri üzerinden kira stopajı kesilir. Standart kullanımlar için yapılan kiralamalarda stopaj yoktur, sadece ticari amaçlı yapılan
Yeşil Mutabakat Sanayi Planı Kapsamında AB Devlet Yardımları
Yeşil Ekonomi’ye geçişte kilit öneme sahip sektörleri desteklemek amacıyla “Geçici Kriz ve Geçiş Çerçevesi“ kabul edilmiştir. Bu kapsamda yapılacak devlet yardımları mevzuatının, üye ülkeler tarafından yenilenebilir
2022 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin Beyanı İçin Son 3 Gün
Gayrimenkul Sermaye İradı yani halk arasında bilinen adıyla, gayrimenkul kira geliri vergisinin 31 Mart tarihine kadar beyan edilmesi gerekmektedir. Bu gelir üzerinden hesaplanan gelir vergisi ise Mart
Kentsel Dönüşümde Değerleme Ve Danışmanlık Raporlarının Rolü Nedir?
Kentsel dönüşüm projeleri genellikle büyük ölçekli ve karmaşık yapılardan oluşur. Bu nedenle, bu tür projelerin değerlendirilmesi ve yönetimi çok önemlidir. Kahramanmaraş depremi ile kentsel dönüşüm konusu ülkemizin en
Kentsel dönüşüm öncesi benim ve komşumun durumu ne idi? Kentsel dönüşüm sonrası ne olacak ?
Kentsel dönüşüm öncesi (istisna olanlar hariç) aşağıdaki görselin sol tarafında yer alan mülkiyet çeşitliliği ile karşılaşılmaktadır. Bunların biri veya birkaçının aynı yapıda yer alması, yapının riskli
Türkiye, Gayrimenkul Alım-Satım İşlemi Masraflarında Dünyaya Kıyasla Nerede?
Hepimizin bildiği üzere, gayrimenkul alım satım süreçlerinde, gayrimenkul için ödenen bedeli üzerine birçok ilave masraf ortaya çıkıyor. Bu masraflar, genellikle satıcıdan ziyade alıcıya yansırken, satın alan tarafın bütçesi üzerinde
Depreme Dayanıklı Ev Özellikleri Nelerdir?
Her ne kadar depreme dayanıklı ev kavramının mutlak bir ifadesi bulunmasa da, zemin etüdü yapılmış, bulunduğu zeminin özelliklerine uygun biçimde, gerekli mühendislik hizmetleri alınarak, deprem
Zemin Etüdü Nedir?
Arazilerin zeminine yönelik yapılan analizlerin hepsine zemin etüdü adı verilmektedir. Zemin etüdü çalışmaları jeoloji mühendisleri tarafından yapılmakta olup, zemin etüdü raporu ile zeminin yapısı, fay